&#&#&# *Villa de Lujo Estilo Hacienda en Pedreguer – Una Obra Maestra de Diseño y Sostenibilidad**Precio a consultar* | *14.900 m² de parcela* | *Privacidad total* | *Alta eficiencia energética*Descubre una propiedad única, donde el diseño, la calidad y la sostenibilidad se unen para ofrecerte un estilo de vida exclusivo. Esta espectacular villa de reciente construcción, estilo hacienda, representa la excelencia en cada detalle: lujo silencioso, privacidad absoluta y total autosuficiencia energética.&#&#&#&# *Ubicación privilegiada y entorno natural*Ubicada en una zona tranquila de Pedreguer, a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo y con acceso cercano a colegios, instituto, centro deportivo y parada de autobús que conecta con el centro comercial de la zona. Todo al alcance sin renunciar a la serenidad de la naturaleza.&#&#&#&# *Características destacadas de la propiedad*- *Parcela de 14.900 m²*, completamente vallada y rodeada de vegetación mediterránea, naranjos, 75 olivos y palmeras decorativas.- *Zona de placas solares* con 60 paneles y 16 baterías, lo que convierte la villa en prácticamente *autosuficiente energéticamente*.- *Posibilidad de adquirir terreno adicional*, ideal como inversión futura.- *Ventajas fiscales especiales* para los compradores. Consultar detalles.&#&#&#&# *Planta baja*- Construcción de alta calidad con doble aislamiento térmico y acústico, ladrillo macizo, PVC de alta gama y detalles en hierro forjado tratado para cero mantenimiento.- *Parking exterior* y *garaje doble* con cimientos y licencia para construir una segunda planta, ideal para una futura casa de invitados.- Hall de entrada amplio con mueble a medida y bodega acristalada bajo las escaleras.- *Tres dormitorios en planta baja*, todos con baños en suite y armarios vestidores. Uno de ellos ideal como suite de invitados.- *Terraza cubierta de 140 m²* con posibilidad de cerramiento, preparada para instalar jacuzzi, gimnasio y cocina de verano (infraestructura ya realizada).&#&#&#&# *Primera planta: el corazón de la casa*- Cocina de diseño con encimera de mármol, armarios tipo despensa, vinoteca y zona de café.- Comedor con barra de desayuno, que da paso a un *salón doble con chimenea*.- Oficina independiente con doble acceso, perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas.- Terraza superior de 140 m² preparada para revestir (en espera de la cédula de habitabilidad en trámite).- Posibilidad de instalar un ascensor acristalado.&#&#&#&# *Zonas exteriores*- Piscina a lo largo de la vivienda, con espacio preparado para una zona de firepit ideal para noches bajo las estrellas.- Depósito de agua de gran capacidad para riego automatizado de toda la finca.- Perímetro ajardinado con oleandros para mayor privacidad.---*Una joya arquitectónica* que combina funcionalidad, belleza y eficiencia. Si estás buscando una propiedad realmente única, con potencial para vivir, invertir o disfrutar en familia, esta villa es para ti.📸 Contáctanos para recibir más fotos, información detallada o agendar una visita privada. "Una casa no es solo un lugar donde vivir. Es un estilo de vida. Esta villa lo tiene todo."
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