Magnífica parcela urbana situada en la Calle Sant Joan de Moró nº 56, dentro del Plan Parcial Palafangues de Moncofa (Castellón).Se trata de un suelo urbano consolidado, completamente llano y sin edificar, con una superficie de 798 m², ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o como inversión para pequeña promoción residencial.📐 Características técnicas del terrenoSuperficie de parcela: 798 m²Clasificación: Suelo urbano consolidadoOrdenación: Plan Parcial Palafangues (modificado 2019)Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada o pareadaUsos permitidos:Residencial (principal)Terciario ligero (oficinas, comercio de proximidad)Dotacional y espacios libres privados (compatibles)Ocupación máxima: 30–40 % de la parcelaAltura máxima: Planta baja + 1 planta (PB + 1)Edificabilidad estimada: 0,30 m²t/m²s ≈ 239 m² techo edificableRetranqueos mínimos: según ficha urbanística, 3 m a linderos y 5 m a viarioParcela mínima edificable: 400 m²Fachada mínima: 12 mServicios urbanos disponibles: acceso rodado, agua potable, alcantarillado, electricidad y alumbrado público.🌍 Entorno y ubicaciónEl solar se encuentra en una zona plenamente urbanizada, con calles asfaltadas y todos los servicios, dentro de una urbanización residencial consolidada y tranquila, cercana al núcleo urbano y a menos de 5 minutos de la playa.Su orientación y morfología permiten aprovechar al máximo la edificabilidad y disfrutar de una vivienda luminosa y eficiente.La zona de Palafangues está perfectamente comunicada por la N-340 y la AP-7, a solo 20 minutos de Castellón y 45 minutos de Valencia.
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