**Vivienda Exclusiva en Venta - Carabanchel, Zona Puerta Bonita**
Ubicada en la encantadora zona de Puerta Bonita en Carabanchel, esta exclusiva vivienda de 55 metros cuadrados construidos y 52 metros cuadrados útiles representa una oportunidad única. Con un total de 2 habitaciones, de las cuales 1 es doble con 10 metros cuadrados y la otra individual con 8 metros cuadrados, la propiedad ofrece opciones versátiles y amplias para adaptarse a tus necesidades.
El inmueble cuenta con un baño completo con plato de ducha, aportando funcionalidad y modernidad. El salón, con generosos 16 metros cuadrados, se configura como un espacio acogedor para el descanso y la convivencia diaria.
El suelo de tarima flotante en toda la vivienda proporciona un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres en el baño y la cocina garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Equipada con aire acondicionado con bomba de frío y calor, caldera de gas natural y calefacción individual, la propiedad ofrece confort en todas las estaciones.
Con un balcón que aporta luminosidad y un espacio adicional para disfrutar del aire libre, la vivienda también destaca por su ventilación cruzada, contribuyendo a un ambiente fresco y saludable.
El edificio, sin ascensor, alberga una comunidad tranquila y sin morosidad. Con vistas a la calle y orientación soleada, la propiedad disfruta de una agradable luminosidad natural.
El coeficiente de participación en la comunidad es del 6,27%, con una cuota mensual de 40 €. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asciende a 284 €. La construcción data del año 1971.
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