Descripción
Esta exclusiva vivienda en venta de la Agencia R2000, ubicada en la zona de Collado Villalba, específicamente en la zona de Carlos Ruiz, es una oportunidad única que destaca por sus características y comodidades, ofreciendo un espacio moderno y bien diseñado. Con una superficie construida de 60 metros cuadrados y 54 metros cuadrados útiles, la vivienda está distribuida de manera funcional y acogedora.
**Características Principales:**
- **Dormitorios:** La vivienda cuenta con 1 habitación doble de 12 metros cuadrados, perfecta para el descanso, y 1 habitación individual de 10 metros cuadrados, ambas amplias y bien iluminadas.
- **Baño Completo:** Dispone de un baño completo con plato de ducha renovado, proporcionando comodidad y funcionalidad.
- **Salón Amplio:** El salón, con una superficie de 18 metros cuadrados, destaca por su amplitud y luminosidad, creando un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento.
- **Cocina:** La vivienda cuenta con una cocina bien equipada y funcional, con suelo de gres y todos los electrodomésticos necesarios.
- **Suelos y Acabados:** La tarima flotante en toda la casa crea una atmósfera cálida y elegante. Los suelos de gres en el baño y la cocina aportan durabilidad y fácil mantenimiento.
- **Aire Acondicionado:** Equipada con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable en todas las estaciones del año.
- **Calefacción:** Dispone de caldera de gas natural para la calefacción, proporcionando confort en los meses más fríos.
- **Ventilación Cruzada:** La distribución permite una buena ventilación cruzada, contribuyendo al confort interior.
- **Trastero:** Incluye un trastero de 6 metros cuadrados, ofreciendo espacio adicional para almacenaje.
- **ITE e IEE Superadas:** La vivienda cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y la Inspección de Evaluación de Edificios (IEE) superadas, garantizando su buen estado y cumplimiento de normativas.
- **Ascensor:** La presencia de ascensor facilita el acceso a la vivienda, proporcionando comodidad, especialmente en edificios con varias plantas.
- **Vecinos Tranquilos:** El edificio cuenta con vecinos tranquilos y sin morosidad, creando un ambiente agradable y comunitario.
- **Exterior y Soleado:** La vivienda es exterior y soleada, proporcionando luminosidad y vistas a la calle.
- **Coeficiente de Participación:** Con un 5,08% en la comunidad, es importante conocer las implicaciones y responsabilidades asociadas.
- **Gastos de Comunidad e IBI:** Se pagan 45 € de comunidad y 306 € de IBI, detalles a considerar en el presupuesto.
- **Año de Construcción:** Fue construida en 1996, lo que indica que es una propiedad moderna y actualizada.
**Ubicación:**
La zona de Collado Villalba, en específico la zona de Carlos Ruiz, ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios, comercios, y facilidades de transporte. La proximidad a Madrid y la conexión con distintas vías de comunicación hacen de esta ubicación una opción conveniente para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad.
Esta descripción detallada proporciona una visión completa de las características y beneficios de esta exclusiva vivienda en venta en Collado Villalba. Sin embargo, se recomienda realizar una visita personal para apreciar completamente todas las cualidades que ofrece esta propiedad única.
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