? Casa con finca en pleno Cangas.A 2 minutos del centro urbano y a segundos de la calle más comercial.147 m2 construidos + 235 m2 de finca, con potencial de rehabilitación o nueva edificación (Bajo + 3 plantas + bajo cubierta).Una oportunidad única para vivir o invertir cerca del mar.En el lugar de Reboredo (Coiro, Cangas) se encuentra esta casa tradicional gallega con finca, perfecta para quienes buscan un proyecto de rehabilitación o una inversión con visión de futuro. Características principales:Vivienda de 147 m2 construidos (72 m2 planta baja + 75 m2 planta alta).Finca de 235 m2 con jardín y viña (denominada en escrituras Atranco / Porto da Mina).Orientación soleada, entorno tranquilo y residencial.Numeración actual: Reboredo nº 2 (en escrituras antiguas figura como nº 1).? Opciones de futuro:Rehabilitar la vivienda actual y conservar su esencia.Adaptarla a la ordenación urbanística vigente, que permite construir Bajo + 3 plantas + bajo cubierta.Potencial edificatorio estimado: hasta 420 m2 (según validación municipal).Ideal para ampliar vivienda unifamiliar, o para pequeña promoción de varias viviendas, o coliving las opciones son múltiples.? Ubicación privilegiada:A 2 minutos del ayuntamiento y centro neurálgico de Cangas.A segundos de la calle más comercial.A 7 minutos caminando de la playa.A 11 minutos caminando del puerto y de la estación de autobuses.? Dirección: Reboredo nº 2, Coiro Cangas do Morrazo (Pontevedra)? Ref. catastral: 8496016NG1789N0001YW Notas aclaratorias:En escritura pública consta finca de 235 m2 con 147 m2 construidos.En Catastro figura una superficie distinta (77 m2 de parcela).La información puede contener errores o variaciones.Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.? Una finca con un enorme potencial de revalorización, en pleno centro de Cangas y a un paso del mar.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
