Te presentamos esta magnífica oficina en ALQUILER ubicada en la planta baja de un moderno edificio, en una de las mejores zonas del 22@. Con una impresionante altura de techos de 4,70 m, este espacio de 417,41 m² (útil 333 m²) está repleto de luz natural, y las vistas a las áreas verdes garantizan un ambiente acogedor y productivo para trabajar. Ideal para establecer tu sede corporativa, abrir un gimnasio o clinica. Características Destacadas:- Oficina diáfana, lista para personalizar según tus necesidades.- Recientemente reformada, cuenta con suelo técnico y un eficiente sistema de climatización frío/calor.- Disfruta de zonas ajardinadas comunitarias, que incluyen un servicio de restauración (cantina-cafetería y food truck).- Distribución que incluye 5 salas exteriores, 2 baños, un office y una terraza privativa de 30 m².- Seguridad reforzada con conserjería 24 horas y parking (varias plazas disponibles en alquiler por 100€/mes).Ubicación Inmejorable:- Excelente conexión con el transporte público: metro (L1 y L4), autobuses y tram.- A solo 15 minutos del aeropuerto y 5 minutos del centro de la ciudad.Condiciones Económicas:- Renta: 16 €/m²/mes - Gastos: 4,10 €/m²/mes - Renta total: 6678,56+1711,381: 8.389,941+ IVA - Disponibilidad inmediata. Este espectacular edificio, diseñado por William McDonough y decorado por Javier Mariscal, es un claro ejemplo de sostenibilidad y modernidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno tan dinámico y atractivo! Para más información, contacta con Anexa Propiedades y coordinamos una visita.
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