¡Vive el estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste!Este impresionante ático reformado te espera en una de las urbanizaciones más cotizadas de la Costa del Sol: El Presidente, entre Marbella y Estepona, a solo 10 minutos de Puerto Banús y a un corto paseo del mar y del icónico chiringuito Salduna Beach. Características principales:•Ubicación privilegiada lado playa, cerca de campos de golf (Guadalmina, Atalaya y El Paraíso).•Supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos.•Mucha amplitud con 156 m2 construidos + 29 m2 de terraza, orientación oeste.•Gran espacio de 55 m2 con la cocina abierta al salón-comedor.•Reformado del suelo al techo con calidades premium: ventanas con triple acristalamiento, aire acondicionado con sistema Airzone, persianas y toldo eléctricos, baños modernos, instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas.•Amplio y luminoso, con distribución ideal para garantizar privacidad y confort.•3 dormitorios todos con baño en suite y aseo de invitados, •Incluye garaje privado cerrado y trastero.Urbanización de alto nivel:El Presidente es una urbanización consolidada y muy valorada, construida sobre un terreno extenso imposible de replicar hoy en día. Dispone de:•5 piscinas (una climatizada)•Pistas de tenis, pádel y campo de football.•Increibles jardines tropicales andaluces con fuentes•Seguridad 24hDatos clave:•Año de construcción: 1988•Superficie útil: 128 m2 según plano•Gastos de comunidad: 354 €/mes•IBI: 936 €/año•Basura: 141 €/año•Distancia a la playa 400 m•Segunda planta sin ascensorIdeal para quienes buscan espacio, comodidad, modernidad y cercanía al mar en una ubicación tranquila pero cercana a todo.¡Listo para entrar a vivir y disfrutar! No dejes pasar esta oportunidad.Contáctame para más información o para concertar una visita.Importante: Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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