Se vende este estupendo y único solar de 563m2 en la Urbanización muy consolidada y demandada de Son Roqueta.Ideal como inversión y uso propio. Dotado de todo tipo de servicios con zonas deportivas, colegios, comercios y sanitarios.Zona muy próxima y bien conectada a Palma y anexa a plena naturaleza(el mismo solar da a un bosque como vecino trasero. Además está situado a dos minutos de Son Vida, y a un minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son QuintySonVida.Permite la posibilidad de una nueva creación con vistas a Palma dada su ligera inclinación, y al tratarse del final de una calle, su tranquilidad esta asegurada, así como su asoleamiento.CALIFICACIÓN URBANÍSTICA El municipio se rige por el PGOU de Palma, con aprobación definitiva 23/12/1998. Modificación puntual PGO (Acuerdo Consell de Mallorca 04/09/2006) Referida a la UE/82-01 BELLAVISTA de 25/03/2011, con publicación en el BOIB nº 170 30/11/2006 Según el PGOU, la parcela está calificada como suelo urbano, Ordenanzas particulares de las zonas I, Zona I2a y los parámetros urbanísticos que rigen serán las siguientes:Zona de edificación residencial unifamiliar Parcela mínima 400 m2 Fachada mínima 15 m. Ocupación: 40% Edificabilidad: 0,5 m2/m2 Retranqueos: 3 m a fachada y medianeras Tipo de ordenación Entre medianeras Altura reguladora 7m (2 plantas y 8,5 m de altura máxima). Índice de Intensidad residencial 1 vivienda por parcela En base a los parámetros expuestos anteriormente y la tipología predominante en el entorno se determina la posibilidad de plantear una vivienda unifamiliar aislada en dos alturas sobre rasante y una superficie estimada de 280 m2.Se adjunta imágenes de proyecto como referencia sin licencia.¿Te lo vas a perder? Esta es tu oportunidad, ¡No lo dejes escapar!En Gestpropiedad te asesoramos con nuestro amplio equipo de profesionales proporcionando asesoramiento personalizado y servicios de calidad.
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