Oportunidad – Joya en finca modernista c/Aribau (L'Antiga Esquerra de l'Eixample)Arquitec te presenta una joya del modernismo barcelonés: un piso reformado en la emblemática “Casa Torres Germans” (1905-1908), obra del reconocido arquitecto Jaume Torres i Grau, en pleno corazón de L’Antiga Esquerra de l’Eixample.Vivienda situada en calle Aribau junto a París. Es una 2da planta (3ro real) de 97m2 construidos y combina a la perfección el encanto del modernismo barcelonés con el confort contemporáneo.Ha sido reformado para entrar a vivir, manteniendo sus elementos originales más valiosos: baldosas hidráulicas, techos altos ornamentados y carpinterías restauradas —algunas con doble acristalamiento Climalit—.Destaca la tribuna de época, de madera y cristal, que aporta una luz excepcional y un inconfundible encanto clásico.Características principales:-3º real en finca regia modernista catalogada (BCIL).-Listo para entrar a vivir, totalmente reformado respetando su esencia original.-2 dormitorios dobles y 2 habitaciones individuales donde todos tendrán su espacio.-La tribuna de madera con cristaleras de época llena el espacio de luz y personalidad.-2 balcones, uno exterior y uno interior.-Climatización por conductos, silencioso y de bajo consumo para disfrutar de la temperatura ideal durante todo el año.-Calificación energética D/C, que cumple los requisitos 2033.*-Acceso a terrado comunitario, ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar de las vistas.* La vivienda cumple la nueva normativa europea de eficiencia energética (A partir de enero de 2033, será obligatorio que las viviendas en venta o alquiler alcancen como mínimo una calificación energética de "D")La finca cuenta con un espacio privado de aproximadamente 30 m2, correspondiente a la antigua casa de portería, ideal para el desarrollo de diversas actividades según las necesidades de los propietarios.Vivir aquí es disfrutar del carácter del Eixample clásico con las comodidades del presente, en un entorno privilegiado rodeado de cafés, boutiques y servicios.La Casa Torres Germans (1905-1908), obra del reconocido arquitecto Jaume Torres i Grau, es una elegante finca modernista en chaflán, flanqueada por dos edificios del mismo autor. Su fachada destaca por las tribunas poligonales de hierro y vidrio, los esgrafiados ornamentales y un singular remate con merlones escalonados que le confiere un aire distintivo y exclusivo. Catalogada como Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), representa una pieza emblemática del modernismo barcelonés en pleno Eixample.Oportunidades como esta no se repiten. Vive en una finca con historia, completamente reformada para tu comodidad. Contáctanos y solicita tu visita.
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