Os presentamos un excelente local en el Centro Comercial Área Central.Se trata de UN LOCAL DE UNOS 100 M2 distribuidos en dos plantas. Se ofrece otro local que se podría unir a este, EN LA PRIMERA PLANTA, DE UNOS 60 M2 (de hecho, en su apertura como cafetería, ambos locales estaban unidos).El local tiene entrada por el pasillo central del centro comercial, y cuenta además con una puerta que COMUNICA con la PLAZA DE EUROPA, donde se puede instalar una TERRAZA en caso de dedicarlo a actividad de hostelería.El local se ubica en la planta baja de Área Central, muy frecuentado todos los meses del año por vecinos, paseantes, clientes que acuden a pasear o ir de compras a los innumerables negocios de hostelería, tiendas, gimnasio, supermercado, etc. allí instalados, creando un ambiente muy animado. Además, también es frecuentado por trabajadores de numerosos despachos profesionales, asesorías, empresas y organismos de la Xunta allí instalados.El local ha estado funcionando como perfumería durante los últimos 22 años. La planta baja está amueblada para tal fin. Unas escaleras llevan a la planta superior, destinada a ALMACÉN MUY AMPLIO. También dispone de UN ASEO.El local cuenta con toma eléctrica trifásica, salida de humos, aire acondicionado y cámaras de vigilancia.El SEGUNDO LOCAL se alquila por 600 euros/mes. Consultar precio para alquilar ambos locales juntos.Condiciones para el alquiler:2 meses de fianza. Se exigirá seguro de Impago y/o aval.Se deberá justificar solvencia.El local se alquila AMUEBLADO.Los gastos de Comunidad están incluidos.En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.
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