Ubicada en el paraje de Arroyo de la Miel, en el término municipal de Estepona (Málaga), esta finca rústica representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso agrícola, recreativo o residencial.Con una superficie total de 1.682 m², la parcela está compuesta por:674 m² de cultivo agrio de regadío748 m² de viña de secano260 m² de terreno no productivoLa finca incluye una vivienda unifamiliar aislada de una sola planta, con una superficie construida de 59,09 m², distribuida en:Porche cubiertoSalón-comedor con cocina integrada1 dormitorio1 baño completoAdemás, cuenta con un almacén anexo de 18,13 m², ideal para herramientas, almacenamiento agrícola o uso polivalente. Dentro de la finca también se encuentra una alberca, útil para riego o aprovechamiento hídrico.La propiedad dispone de una servidumbre de paso legalmente constituida, tanto para vehículos como para personas y animales, garantizando un acceso cómodo y privado a través de caminos registrados. En particular, se beneficia de un camino de 3 metros de ancho y casi 50 metros de longitud, que facilita la entrada directa a la finca.El entorno es natural, tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos en coche del centro de Estepona y de sus playas, lo que convierte esta finca en una opción ideal como residencia de campo, refugio vacacional, o incluso como proyecto agrícola o ecológico.🌟 Características destacadas:Superficie de parcela: 1.682 m²Vivienda construida de 59,09 m² en una planta1 dormitorio | 1 baño | Porche y salón con cocina integradaAlmacén adicional de 18,13 m²AlbercaCultivo de regadío y viña de secanoServidumbre de paso con acceso privadoA pocos minutos de Estepona centro y la costaUna oportunidad única para vivir o invertir en el corazón verde de Estepona. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
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