¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cádiz! Este encantador piso de 111 m², situado en el casco antiguo, a solo 5 minutos de la playa de la Caleta y a 600 metros del mar, te ofrece una ubicación inmejorable. Rodeado de servicios como el mercado central, supermercados, centros médicos, colegios, universidad, parques, autobuses, tranvía y tren, vivir aquí es sinónimo de comodidad y conectividad.La vivienda, orientada al sureste, cuenta con una cocina totalmente reformada en agosto de 2024, equipada y lista para usar. Dispone de tres dormitorios: dos dobles con espacio para armarios empotrados y uno individual. El salón y el baño necesitan reformas, pero el inmueble ofrece un gran potencial, con techos de más de 4 metros que permiten la posibilidad de crear un dúplex. Además, incluye dos patios comunitarios de uso privativo, uno con opción a cerrarse para mayor intimidad, que aportan una luminosidad excepcional. El patio trasero es de 8,05 metros cuadrados y el principal de 7,31 metros cuadrados.La finca, reformada en 2015, está en perfecto estado, con fachada, cubiertas y zonas comunes impecables, además de una azotea transitable ideal para tender la ropa. La propiedad cuenta con suelos de gres, carpintería interior de madera, ventanas de climalit, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, galería, gas ciudad y muebles incluidos. Los gastos de comunidad son de tan solo 50 euros al mes.Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler, este piso luminoso y céntrico es una oportunidad única. ¡Ven a visitarlo sin compromiso y descubre todo lo que puede ofrecerte!*Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
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