Se vende **casa para rehabilitar en pleno casco urbano** de **La Estrada**, una ubicación céntrica y consolidada, con todos los servicios esenciales a escasos metros.
El inmueble dispone de **179 m² construidos**, distribuidos en **planta baja y primera planta**, sobre una **parcela de 246 m²**. Existe **posibilidad de ampliación de volumen edificatorio**, lo que amplía notablemente el potencial del activo, tanto para vivienda unifamiliar como para proyecto de inversión o promoción, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.
### Servicios próximos
Situada en pleno centro urbano, la vivienda cuenta con **acceso inmediato a supermercados, centros educativos, centro de salud, farmacias, bancos, hostelería, zonas administrativas y transporte público**, lo que garantiza comodidad y alta demanda residencial.
### Conexiones y distancias
Excelente ubicación dentro de Galicia, con rápidas conexiones por carretera:
* **Santiago de Compostela**: aprox. **25 km**
* **Pontevedra**: aprox. **45 km**
* **Vigo**: aprox. **55 km**
* **A Coruña**: aprox. **75 km**
* **Ourense**: aprox. **80 km**
### Distancia a playas (Rías Baixas)
* **Sanxenxo**: aprox. **50 km**
* **A Lanzada**: aprox. **55 km**
* **Vilagarcía de Arousa**: aprox. **45 km**
Una propiedad **con ubicación estratégica, alto potencial de revalorización y múltiples posibilidades de desarrollo**, en una de las zonas más dinámicas del interior de la provincia.
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