Local En alquiler en Ames

**ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO PARA OFICINAS - 240 m² - EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD**

Se ofrece en alquiler amplio **local comercial a pie de calle**, perfectamente acondicionado para **uso de oficinas**, ubicado en una zona con excelente tránsito peatonal y rodado. El inmueble cuenta con una **superficie total de 240 m²**, distribuidos en **dos plantas (planta baja y entreplanta)**, lo que facilita la división funcional de espacios.

### Características principales:

* **Superficie total**: 240 m²
* **Distribución**: Planta baja y entreplanta
* **Espacios**: Varios despachos de oficina completamente equipados
* **Aseos**: 2 (uno en cada planta)
* **Mobiliario**: Incluido, en perfecto estado
* **Accesibilidad**: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
* **Iluminación natural**: Excelente, gracias a amplios ventanales y **escaparates acristalados** orientados a la calle
* **Instalaciones**: Climatización, cableado estructurado, iluminación técnica

### Entorno y servicios próximos:

* Ubicado en zona consolidada, rodeado de **servicios esenciales** como bancos, notarías, restaurantes, supermercados, centros médicos y transporte público.
* Parada de autobús urbano a menos de 100 m
* Aparcamiento público en las inmediaciones

### Conectividad y distancias clave:

* A **15 min del centro de \[Ciudad Principal más próxima]**
* A **40 min de Santiago de Compostela**
* A **50 min de A Coruña**
* A **1 h 10 min de Vigo**
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: **a 45 km**
* Aeropuerto de A Coruña: **a 65 km**
* Aeropuerto de Vigo: **a 105 km**

### Ideal para:

* Empresas de servicios profesionales
* Consultorías
* Bufetes jurídicos
* Startups y pymes que busquen una ubicación representativa con visibilidad comercial

**Condiciones económicas y visitas bajo consulta.**

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Características