### Piso con Potencial en Concheiros-Fontiñas, a un paso del Centro Comercial Área Central
Este **piso exterior de 76 m² construidos**, situado en la **segunda planta**, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un **hogar con posibilidades de reforma** como para **inversores** que valoren una **ubicación estratégica**.
Distribuido en **tres luminosas habitaciones**, **salón**, **comedor**, **cocina independiente** y **un baño completo**, este inmueble destaca por su **luz natural** y su **potencial de personalización**. Además, **dispone de calefacción**, lo que lo hace confortable todo el año.
Ubicado en el **barrio de Concheiros-Fontiñas**, una zona consolidada y muy bien comunicada de Santiago de Compostela, el piso se encuentra a **tan solo 3 minutos a pie del centro comercial Área Central**, con todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, restaurantes y servicios a tu alcance.
### Comunicación y Servicios:
* **Zonas de aparcamiento** disponibles en las inmediaciones, tanto en superficie como en garajes comunitarios cercanos.
* **Paradas de autobús urbano** a escasos metros, con líneas directas al centro histórico, Campus Universitario y Hospital Clínico.
* **A 15 minutos caminando** del casco antiguo de Santiago y de la Catedral.
* A menos de **10 minutos del Hospital Clínico Universitario de Santiago**.
* **Supermercados, colegios, institutos y zonas verdes** como el Parque de Carlomagno a pocos minutos.
### Conexiones Estratégicas:
* A **10 minutos en coche de la estación de tren de Santiago**, con conexión a alta velocidad (AVE) y trenes regionales.
* A **15 minutos del Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro**, con vuelos nacionales e internacionales.
* A **35 minutos en coche de las playas de las Rías Baixas**, como la playa de Barro o la de Portonovo.
* Perfectamente conectado con **ciudades clave** como A Coruña (45 min), Vigo (1 h 15 min) y Lugo (1 h).
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### Una Inversión Segura
Aunque el piso necesita algunas reformas, **su buen estado general** y su excelente ubicación lo convierten en una **opción atractiva tanto para vivir como para alquilar**.
Este piso es una **joya esperando a ser descubierta**. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran proyección y excelente comunicación.
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