### Casa Exclusiva en el Casco Histórico de Santiago de Compostela
**Con vistas directas a la Catedral y a solo 1 minuto de la Plaza de Galicia**
Vive en el corazón de la historia, con la Catedral de Santiago como vecina y la tranquilidad de la zona vieja como privilegio. Esta propiedad única, situada en plena Almendra del casco histórico, es un auténtico tesoro arquitectónico catalogado como Patrimonio de la Humanidad.
**Características principales:**
* **Ubicación inmejorable:** en el centro histórico, pero con absoluta tranquilidad y orientación soleada.
* **Vistas privilegiadas** a la Catedral.
* **A solo 1 minuto** caminando de la Plaza de Galicia y la Catedral.
* **Superficie construida:** 725 m² distribuidos en cinco plantas, incluyendo planta bajo cubierta abuhardillada.
* **Terreno:** 1.143 m², con patio trasero privado.
* **Casa totalmente equipada y rehabilitada**, lista para entrar a vivir.
* **Distribución:**
* **Semisótano:** garaje privado.
* **Planta baja:** amplia cocina moderna, salón-comedor, despensa, 3 baños, 3 habitaciones.
* **Plantas altas:** habitaciones adicionales y zonas de descanso.
* **Buhardilla:** 2 habitaciones con baños en suite, perfectas como espacios privados o de invitados.
* **Calefacción de gasoil.**
* **Edificio singular:** construida en 1900 y rehabilitada en 1960. Nivel 3 de interés tipológico y arquitectónico.
* **Elementos arquitectónicos catalogados:** chimeneas, balcones, escaleras, arcos, puertas, columnas, muros y más.
**Entorno y servicios:**
* Zona consolidada de alto valor residencial y comercial.
* A pocos pasos de supermercados, tiendas, centros culturales, restaurantes y servicios.
* Ideal como vivienda familiar, inversión hotelera o proyecto boutique.
**Conectividad excelente:**
* Estación de tren de Santiago: a 8 minutos a pie.
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a 15 minutos en coche.
* La Coruña: a 45 minutos por AP-9.
* Vigo: a 1 hora.
* Lugo: a 1 hora y 10 minutos.
* Ourense: a 1 hora.
* Playas más cercanas: Noia y Rías Baixas, a solo 35-40 minutos.
Una oportunidad única de adquirir una joya arquitectónica en el corazón espiritual y cultural de Galicia.
**Historia, tranquilidad y lujo, en una sola propiedad.**
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