Vivienda con opción a garaje. Magnífica oportunidad de vivir en el centro histórico de Cádiz.

Vivienda con opción a garaje en venta en el Centro Histórico de Cádiz – Ayuntamiento, Centro ciudad 285.000 negociables.
Ideal para parejas jóvenes. Ideal para familias numerosas. Ideal para familias con 1-2 hijos. Vivienda soleada de mañana. Vivienda soleada de tarde.
Magnífica oportunidad de vivir en la Zona Ayuntamiento-Catedral-Plaza de Candelaria, en el corazón de Cádiz.
El piso de 162 m2 ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio, listo para ser habitado. Muy luminoso y reformado, consta de tres dormitorios, dos de ellos con cama doble, correlativos con acceso desde el pasillo, salón comedor con tres armarios empotrados, dos balcones y un cierro de madera con salida a la calle, salón luminoso con salida a patio interior, espaciosa cocina independiente con aseo, ambos con salida a un patio interior , baño con lavabo, bidé y placa de ducha cerrada con mampara y una amplia despensa. Dispone de un largo corredor que atraviesa toda la vivienda y está muy iluminado por la luz natural de las dos galerías a sendos patios interiores rematadas ambas con claraboya en su parte superior. El edificio no dispone de ascensor. Pero está en trámite
Cuenta con opción de una plaza de garaje emplazada a 100 metros de su localización, con acceso restringido a usuarios y ascensor, proporcionando un acceso rápido en el corazón de Cádiz.
Cercano a colegios, supermercados, centro médico públicos y privados, farmacias y comercios útiles para el día a día.



Características básicas:
135 m2 de construcción (162m2 con galerías interiores),
3 habitaciones,
1 baño y 1 aseo,
2 balcones y un balcón con cerramiento de madera.
Segunda mano/buen estado,
Despensa,
No dispone de calefacción.

Edificio:
Único piso de la planta 2a, exterior,
Sin ascensor,
Acceso a tres galerías internas, dos de ellas cubiertas.

Certificado certificación energética. 24AGO2022.
Número de registro: PRY/000870448/01/2022.
Calificación de eficiencia energética según emisiones de CO2: E.; 18.52 emisiones kg CO2/m2 año.
Calificación de eficiencia energética según consumo de energía primaria no renovable: E.; 92.86 consumo kWh/m2 año.
Referencia catastral: 2364613QA4426C0004TZ.

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Características