Optimiza tu operativa en el corazón industrial de Tenerife: 2.000 m2 de parcela con acceso directo y máxima versatilidad.¿Busca la ubicación definitiva para su centro de distribución o sede corporativa?En el entorno empresarial de Los Majuelos (La Laguna), donde la agilidad logística marca la diferencia entre el éxito y el estancamiento, presentamos una oportunidad única. Esta nave industrial de 975 m2 construidos se asienta sobre una generosa parcela de 2.000 m2, ofreciendo algo que escasea en la zona: espacio real para crecer.Por qué esta ubicación impulsará su negocio:El Nexo de Unión de Tenerife: Situada estratégicamente junto a la conexión de la TF-5 y TF-1. Reduzca tiempos de transporte hacia el Puerto de Santa Cruz, el Aeropuerto Norte y la zona sur de la isla.Maniobrabilidad y Parking: Más de 1.000 m2 de superficie exterior asfaltada y delimitada. El alivio que sus transportistas necesitan para carga, descarga y estacionamiento de flota privada.Buen estado: Olvídese de reformas costosas. 2 baños, 1 aseo y 2 vestuarios completos con duchas, garantizando el bienestar de su equipo desde el primer día.Detalles Técnicos y Ventajas Fiscales:Superficie construida: 975 m2.Parcela total: 2.000 m2 (totalmente delimitada para máxima seguridad).Acceso: Entrada directa desde vía principal en zona industrial consolidada.Potencial Económico: Ubicación ideal para empresas bajo el marco de la ZEC (Zona Especial Canaria) o para la materialización de la RIC, aprovechando la fiscalidad más competitiva de Europa (4% IS).Resumen de CondicionesRenta mensual: 15.000 € (Negociable según perfil y duración del contrato).Garantías: Solvencia demostrable, aval bancario y 2 meses de fianza (LAU).La disponibilidad de naves con estas dimensiones y parking privado en el área metropolitana es extremadamente limitada.No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto con mejor comunicación de la isla.
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