📍 Ubicación inmejorableVivienda singular en una de las zonas más demandadas de Cáceres: en pleno centro, con espectaculares vistas panorámicas, máxima tranquilidad y una luminosidad excepcional gracias a su posición en esquina.A tan solo 5 minutos caminando de la Plaza Mayor y del Parque de Cánovas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre vida urbana y entorno apacible.🧱 Superficie y distribución optimizadasCon una superficie construida de 250 m², esta propiedad se distribuye estratégicamente en tres niveles:Planta primera: 175 m² construidos (145 m² útiles), con separación funcional de zonas de día y noche.Planta baja: 75 m² construidos (62 m² útiles) destinados a garaje doble y bodega/trastero, con entrada independiente.Terraza solárium: 65 m² útiles en cubierta, privativos, ideales para chill-out, jardín urbano o incluso ampliación futura (sujeto a normativa).Total útil aproximado: +270 m² (interior + exterior).🛋️ Interiores amplios, cálidos y bien pensadosSalón en dos alturas de 43 m², con luz natural todo el día.Cocina-comedor de 16,5 m² totalmente equipada, con despensa y galería-lavadero.4 dormitorios dobles con armarios empotrados forrados.Vestidor independiente y 2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje.🏗️ Calidades de alto nivelCalefacción y ACS por caldera individual de gas natural.Radiadores + toalleros térmicos en baños.Tarima flotante en cerezo, revestimientos Porcelanosa.Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento.Persianas enrollables y lamas orientables en salón.Sonido envolvente en salón.Cocina de diseño con electrodomésticos de primeras marcas.🔍 Puntos clave para inversores✔️ Inmueble único en el mercado local por superficie y ubicación.✔️ Ideal para familias de alto poder adquisitivo o alquiler premium.✔️ Rentabilidad estimada por alquiler superior a la media local.✔️ Terraza solárium con gran potencial para uso recreativo o revalorización.✔️ Sin necesidad de reformas: estado impecable.🌇 Un mirador hacia CáceresGracias a su diseño arquitectónico en esquina y al aprovechamiento del patio central, esta vivienda ofrece un ambiente diáfano, dinámico y lleno de luz. Las visuales cruzadas y las distintas alturas aportan una experiencia de amplitud y fluidez poco común en la ciudad.📈 Inversión de futuro. Vivienda de presente.Tanto si buscas un hogar de calidad en el centro, como si eres inversor en busca de una propiedad exclusiva con alta revalorización y atractivo en el mercado de alquiler, esta es tu oportunidad.👁️ Descúbrela sin moverte de casa🔗 [Recorrido 360º del inmueble]📞 Contáctanos ahora para agendar una visita o recibir más información personalizada.
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