Descubre este exclusivo piso situado en la Avenida del Faro – Mesa Roldán, en primera línea de playa, una ubicación privilegiada donde el mar se convierte en parte de tu hogar. Un inmueble pensado para disfrutar, invertir y crear recuerdos inolvidables en la costa almeriense.📍 Primera línea de playa: un valor excepcionalVivir aquí significa salir de casa y pisar directamente la arena. Sus vistas frontales al mar y su proximidad inmediata a la playa convierten a esta vivienda en una oportunidad única, difícil de encontrar en Carboneras.🏡 Comodidad, luz y funcionalidadLa vivienda cuenta con un salón-comedor luminoso, con grandes ventanales que aportan amplitud y luz natural durante todo el día, una cocina práctica y bien distribuida, dormitorios exteriores y baños cómodos, diseñados para el descanso y el uso familiar.La terraza se convierte en el espacio perfecto para disfrutar de desayunos frente al mar o de atardeceres inolvidables.📄 Con licencia de alquiler vacacionalUn valor añadido clave: la vivienda dispone de licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente opción tanto como segunda residencia como para inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la costa.🌿 Junto al Parque Natural de Cabo de Gata-NíjarA pocos minutos del Parque Natural, con acceso cercano a algunas de las mejores playas vírgenes de Almería, calas de aguas cristalinas y entornos naturales únicos. Un lugar perfecto para disfrutar del mar, la naturaleza y un estilo de vida saludable.👨👩👧👦 El destino ideal para las vacaciones en familiaCarboneras es un entorno tranquilo y seguro, donde tus hijos pueden disfrutar de unas vacaciones inolvidables, jugando en la playa, explorando la naturaleza y creando recuerdos que durarán toda la vida.🔑 Una propiedad que lo tiene todoUbicación, vistas, licencia turística, entorno natural y calidad de vida. Una oportunidad única para vivir o invertir frente al mar.Importante gastos e impuestos:Desglose gastos de compraPrecio de compra 240.000,00 € ITP (7,00% sobre 240.000,00€ del valor de compra) 16.800,00 € Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.929,80 €CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 258.729,80 €Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.
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