Piso reformado nuevo a estrenar todo exterior en Marques de Sotelo, con vistas despejadas a plaza de toros estación del norte y junto al ayuntamiento. Edificio Uni?n y el Fenix (edificio catalogado y protegido, icono del patrimonio y diseño de la ciudad, con su icónica escultura representativa coronando el mismo, construido en 1931, por el arquitecto singular Enrique Viedma Vidal).
Cada planta del edificio cuenta con tres viviendas, ubicándose esta lujosa vivienda en la parte central de la ?última planta, siendo la misma la m?s exclusiva al ocupar el chaflan de la finca. El inmueble dispone de 12 ventanas a las calles Xàtiva y Marques de Sotelo, 7 con 2 ascensores y 1 montacargas, una escalera de acceso principal muy amplia y c?moda para una posible mudanza, junto a la segunda escalera de servicio. 240m2 construidos.
DISTRIBUCI?N (8 ESTANCIAS):
1 -Hall de recepción, Mármol natural Panda un distribuidor con un aparador y mueble de recepción de Momocca
2 -Lavandería oculta con puerta filomuro, equipada con lavadora, secadora, centro de planchado, tendedero eléctrico, lavabo, armarios, caldera, descalcificador, el techo es técnico para poder acceder al mantenimiento de los equipos.
3 -Cocina en isla, comedor y wine bar integrados, balcón central con 3 accesos.
4 -Aseo de servicio para la zona social de la vivienda, comedor/cocina.
5 -Habitación principal, tiene un dosel que hace de estructura para generar un despacho, ba?era exenta con acceso a la zona de agua y lavabo, torre?n mirador con balcón, paneleado de roble natural integrado para acceder al w.c completo, vestidor y gimnasio.
6 -Gimnasio, hammam y zona de aguas, equipado con máquinas de primer nivel. Cinta, bicicleta estatica, saco, espaldera, espejo multifuncional de Nordic Track, remo, multi gym Usa Force.
7 -Habitación 2, totalmente equipada con armarios y zapatero iluminados de gran capacidad, escritorio y zona de estudio, ba?o completo integrado en suite, ventana exterior.
8 -Habitación 3, totalmente equipada con armarios y zapatero iluminados de gran capacidad, ba?o completo integrado en suite, ventanas exteriores e interiores.
CALIDADES:
-La vivienda est? aislada con el sistema de passive house, suelo, techo y paredes, est?n recubiertas con aislamiento térmico y ventilaci?n mecánica Siber, en todas las estancias de la vivienda. De esta forma no es necesario abrir las ventanas, para ventilar la vivienda consiguiendo una temperatura y nivel de humedad controlada, tanto en invierno como en verano, sin necesidad de usar equipos de climatización.
-El domicilio dispone en todas sus estancias, de un equipo de m?sica Bosse desing max dm5se sistema de alta gama, integrado en el techo, de esta forma todos los habitáculos de la vivienda pueden ser manejados a distancia y sincronizados entre s? para generar diferentes estancias sonoras de máximo confort.
-La vivienda est? equipada con aire acondicionado por conductos en toda la casa, con máquinas independientes LG por estancias y sistema de optimización de energía MRV centralizada en azotea, haciendo independiente todas las zonas de la vivienda y pudiendo manejar todos los equipos a distancia con el m?vil.
-Los materiales escogidos en la reforma son de altas prestaciones y calidad en su conjunto y la totalidad de la vivienda marcas referentes y lideres en el sector del lujo.
-Pavimentos y revestimientos en cuartos de ba?o Inalco,
-Parquet MH Mariano Hervas en dos tonalidades y formatos realizando diferentes implantaciones en las estancias de la vivienda.
-Griferia integral de la vivienda, Fantini Rubinetti, se cuenta con acabados PVD especiales y diferentes líneas de diseño para integrar el concept desing a la perfecci?n.
-Muebles de baño y bañera Inban
-Hammam y zona de aguas effe.
-Llave maestra y condena en todas las puertas interiores.
-La iluminación cuenta con firmas de la magnitud de Occhio, Mooi, Catellani & Smith, Flos.
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