🌅 Espectacular ático con vistas al mar y gran terraza · Riviera del Sol (Mijas)Se vende precioso ático de 2 dormitorios y 2 baños situado en la cuidada urbanización Green Hills, en Riviera del Sol (Mijas Costa), una zona tranquila y muy bien conectada de la Costa del Sol.La vivienda destaca por su orientación suroeste, que permite disfrutar de una luz espectacular durante todo el día y de impresionantes vistas abiertas al mar.🏡 La vivienda2 dormitorios2 bañosSalón luminoso con salida directa a la terrazaTerraza principal junto al salón, perfecta para disfrutar del clima mediterráneoGran terraza superior privada con espacio para jacuzzi y ducha exteriorVivienda muy bien cuidadaPlaza de parking incluida🌿 Urbanización Green HillsUna urbanización privada muy agradable y bien mantenida que ofrece:Piscina comunitariaZona de bar / chiringuito en veranoPistas de pádelZonas ajardinadas muy cuidadasAmbiente tranquilo y residencial📍 UbicaciónSituado en Riviera del Sol, una zona consolidada con todos los servicios cerca.A unos 1.500 m de la playa15 minutos andando al marFácil acceso a la A-7A pocos minutos de La Cala de Mijas y Marbella✨ Un ático para disfrutarUna propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa del Sol o inversión para alquiler vacacional, gracias a su ubicación, sus vistas al mar y sus amplias terrazas.📞 Contacta para más información o concertar una visita.Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP.GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superiorNotaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).Financiación: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria -Impuestos.
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