edificio en rentabilidad al lado del ayuntamiento de reus

Edificio en rentabilidad junto al Ayuntamiento de Reus – 8 viviendas + local, ingresos estables desde el primer díaSe vende edificio a pocos metros del Ayuntamiento de Reus, en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público, restaurantes y vida cultural, esta ubicación asegura una alta demanda de alquiler y una sólida revalorización a medio-largo plazo.El edificio consta de 8 viviendas + 1 local comercial, todos actualmente alquilados con seguros de impago activos, generando una renta mensual total de 5.400 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 10% anual, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo estratégico en el corazón de Reus.Distribución:Local comercial en planta bajaPrimera planta:Piso 1.1: 1 habitaciónPiso 1.2: 2 habitacionesSegunda planta:Piso 2.1: 2 habitaciones + balcón interiorPiso 2.2: 3 habitacionesTercera planta:Piso 3.1: 1 habitaciónPiso 3.2: 2 habitacionesÁtico: 1 habitación + 2 terrazas privadosLa finca se encuentra en buen estado general, con pisos semireformados y todos los suministros individualizados. Es posible mantener la rentabilidad actual o realizar mejoras para aumentar el valor del activo.💰 Precio de venta: 650.000 €📈 Rentabilidad actual: 10% bruta anual📌 Honorarios de agencia y gastos de notaría no incluidos en el precio.Una oportunidad perfecta para quien busca un inmueble con ingresos inmediatos, mínima gestión y excelente proyección.La presente descripción no es vinculante y podría contener errores de transcripción.

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Características