Magnífica oficina en rentabilidad en el 22@ - Ideal inversores [amp;] Family offices

Novus Real Estate presenta en exclusiva esta increíble oficina diáfana en rentabilidad el 22@En el competitivo mercado inmobiliario de Barcelona, Novus Real Estate te ofrece una oportunidad única para inversores patrimonialistas: una oficina diáfana en el prestigioso distrito 22@. Esta propiedad no solo destaca por su ubicación estratégica, sino también por su atractivo rendimiento financiero.Una inversión segura y rentable:La oficina actualmente está alquilada a una empresa multinacional de reconocido prestigio, lo que garantiza una fuente de ingresos estable y confiable. Con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023, que obliga a la empresa a mantener el arrendamiento durante cinco años, esta operación se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan una inversión con renta fija y segura. Se estima que la rentabilidad neta alcanzará casi un 6,5% en 2024, lo que la convierte en una opción muy atractiva en el mercado actual.Características de la oficina:La oficina, completamente diáfana, ofrece una distribución moderna y funcional, con varios espacios abiertos (open space) y salas de reunión que fomentan la colaboración y la productividad. Además, cuenta con una cocina-comedor, lo que añade un valor adicional al espacio, permitiendo a los empleados disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor.Detalles técnicos y de seguridad:El inmueble está equipado con suelos de moqueta y techos técnicos fonoabsorbentes, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable y silencioso. El edificio, que es exclusivamente de oficinas, cuenta con varios ascensores, conserje, vigilancia, cámaras de seguridad y garaje, garantizando así la comodidad y seguridad de los inquilinos y visitantes.Estado de conservación y plazas de parking:La oficina se encuentra en un excelente estado de conservación, gracias al uso y mantenimiento adecuado del edificio. Además, la compraventa incluye cuatro plazas de parking en el mismo edificio, un aspecto muy valorado en una ciudad donde el espacio es limitado.No dejes pasar esta gran oportunidad:En resumen, esta oficina diáfana en el 22@ es una inversión que no se puede dejar pasar. Con un contrato de alquiler sólido, una rentabilidad atractiva y un espacio bien diseñado, es la opción perfecta para inversores que buscan diversificar su cartera con una propiedad de calidad.¡Contáctanos hoy mismo!

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