Local comercial en venta situado en la planta baja de un edificio residencial en el barrio de Santa Engracia, en Badajoz. El espacio cuenta con techos altos y es totalmente diáfano, a excepción de una pequeña estancia ideal para habilitar como zona de aseos. Dispone de acceso directo a pie de calle, lo que facilita la entrada de clientes y mercancías.
La finca se encuentra en la orilla derecha del río Guadiana y disfruta de excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la estación de tren de Badajoz, la carretera N-523 y la calle Inés Medrano Gil, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios: centros educativos, comercios, supermercados, centro de salud y otras dotaciones que convierten este local en una oportunidad ideal para emprender un negocio que atienda las necesidades de los vecinos y trabajadores de la zona.
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