Local de uso industrial en venta en Montcada i Reixac, con una superficie construida de 142 m2. Actualmente se encuentra alquilado, ofreciendo ingresos desde el primer momento.Dispone de contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con una renta mensual de 700 €, lo que equivale a 8.400 € anuales, aportando estabilidad y seguridad para el inversor.**Precio de venta: 110.000 €**Los gastos anuales son reducidos:* IBI: 445 €* Área Metropolitana: 67,13 €* Comunidad: 472 €Esto se traduce en unos ingresos netos de 7.415,87 € al año.**Rentabilidad destacada:*** Rentabilidad bruta: 7,64 %* Rentabilidad neta: 6,74 %Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con flujo de ingresos constante, inquilino consolidado y contrato a largo plazo, en una ubicación con demanda de espacios industriales y comerciales.* Ingresos desde el primer día* Rentabilidad acreditada* Contrato en vigor hasta 2029* 142 m2 de superficie* Uso industrialNo deje pasar esta oportunidad de inversión. Solicite más información sin compromiso.
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