Presentamos un local comercial de 87m² con múltiples posibilidades de uso, ubicado en una zona estratégica y con una excelente distribución.🔹 OPCIONES DE USO:1️⃣ BAR - RESTAURANTE totalmente equipado, con licencia activa y listo para empezar a operar.2️⃣ LOCAL COMERCIAL adaptable a distintos negocios (churrería, panadería, pastelería, etc.).3️⃣ PROYECTO DE VIVIENDA en planta baja con opción de incluir parking, aprovechando su luminosidad y amplitud.🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:✅ Distribución óptima con zona de barra y salón comedor.✅ Gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio.✅ Cocina completamente equipada con salida de humos.✅ Aire acondicionado y aislamiento parcial en paredes.✅ Almacén habilitado para stock y provisiones.✅ Porche exterior de 3m² con barra, perfecto para clientes fumadores.✅ Posibilidad de terraza exterior gracias a su amplia fachada de 15 metros, permitiendo una alta capacidad de mesas.✅ Equipamiento completo: neveras, expositores, lavavajillas, estanterías, barra, cocina completa y más.Este local se encuentra totalmente acondicionado y listo para su uso inmediato. No dejes pasar esta oportunidad única, tanto si buscas un negocio rentable como si deseas realizar una inversión con alto potencial.📞 Infórmese sin compromiso. Llámenos y hablemos sobre su próxima inversión.
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