Terreno urbano consolidado en zona exclusiva
Se ofrece en venta una magnífica parcela ubicada en la prestigiosa zona de Las Yucas - Urb. Haza del Algarrobo, clasificada dentro del PGOU vigente como Suelo Urbano - Sector L-13, Zonificación AIS-3.
Características principales del terreno
Superficie total: 4.900 m² brutos
Parcela mínima: 500 m²
Edificabilidad: 0,35 m²/m²
Ocupación máxima: 35 %
Número de plantas permitidas: hasta 2 plantas
Altura máxima: 7 metros
Separación a linderos públicos: 3 metros
Separación a linderos privados: 3 metros
Tipología: Vivienda aislada
Aparcamientos: 1 plaza por cada 100 m² construidos
Posibilidades de construcción
La parcela permite la construcción de hasta 8 viviendas independientes, de 175 m² cada una sobre rasante, en parcelas de aproximadamente 480 m². Existe la posibilidad de diseñarlas en una sola planta o en dos, con opción de incluir sótano privado destinado a garaje, gimnasio, lavadero u otros usos.
Ubicación privilegiada
Situada en una de las zonas más demandadas de la costa, rodeada de urbanizaciones de prestigio y con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, zonas de ocio, restauración y a pocos minutos de la playa.
Una oportunidad única tanto para promotores como para inversores.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nuestros agentes especializados.
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