Esta es la finca ideal construir tu nueva casa. Ubicada dentro del Ayuntamiento de Bergondo, a tan sólo 5 minutos en coche del enlace con la AP-9. Con una superficie de 1.208 m2, esta finca te permite disfrutar de unas espectaculares vistas al mar y ofrece una edificabilidad más que suficiente para convertir en realidad la casa de tus sueños. Si con esto no fuera suficiente, te diremos que a tan sólo 15 minutos caminando, puedes acercarte a la Playa del Pedrido para disfrutar de un precioso arenal y de un buen baño.
La cota a la que está situada esta finca, su superficie y su ubicación hacen de ella una inmejorable opción para que se convierta en tu primera vivienda, ya que en tan sólo 20 minutos puedes estar en Coruña o Ferrol.
Según la normativa urbanística vigente en el Ayuntamiento de Bergondo:
- Parcela mínima de 500 m2.
- Separación a linderos de edificaciones 3 m.
- Posibilidad de edificar una vivienda de bajo y una planta de altura máxima de cornisa de 7 m.
- Ocupación máxima de parcela del 60%
- No se admiten cubiertas planas por ser núcleo rural. Por lo tanto, debe adaptarse a la tipología y estética del entorno (error común es creer que es suelo de composición estética libre).
- Alineaciones (cierre) y cesiones de cierres a 6 m del eje y edificaciones mínimo a 10 m del eje, necesitando autorización de la Xunta (AXI).
- La edificabilidad se calcula en base al volumen, a la ocupación. Por tanto, 60% Ocupación (500 x 0,6 = 300 m2) en planta y sobre ella se aplican las dos plantas con 7 m de cornisa. Pueden ser edificios independientes (garajes, vestuarios, aseos, piscina, etc…), pero una sola vivienda por parcela.
No lo dudes y ponte en contacto con nosotros para ampliar información.[IW]
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
