VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL EN ROSALES DEL CANAL DE REGIMEN GENERALEs importante que lea el anuncio completo para que pueda comprobar si este es el hogar que busca.EN EXCLUSIVA os ofrecemos esta vivienda con grandísima terraza.La vivienda se distribuye, entrando a su derecha la cocina con salida directa a la galería, salón con salida a la terraza espectacular orientada al este. Del salón accedes a los dormitorios y al baño. La vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento y trasteroPRECIO DE VENTAEl precio anunciado de venta de 255.000 €, corresponde al:1º Precio de venta autorizado por la DGA para viviendas de régimen general, en concreto esta tiene el expediente número VPA PG-50/2007/0003, según cédula expedida el 27 de julio de 2009 cuyo importe es de 208.480 €2º Al mobiliario que la propiedad dejaría en la vivienda y que valora en la cantidad de 46.520 €.3º El precio no recoge impuesto de transmisiones, tasación bancaria, gestoría, gastos bancarios, honorarios de agencia y cualquier otro no indicado en los puntos 1º y 2º anterioresLa compra del mobiliario no es obligatoria, pero la propiedad prioriza la venta a aquellos compradores que quieren adquirir tanto la vivienda como el mobiliario.OBSERVACIONES DE INTERÉS:FINANCIACIÓNLos cálculos del banco para la financiación se hará sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 208.480 €Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:- El 20% de la entrada 41.696 € (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría). Si no los financia esos gastos suponen aproximadamente un importe de 21.000€. - El valor del mobiliario no se pude incluir en la hipoteca de estos por lo que se debe contar con ese dinero.- Los HONORARIOS de la agencia son por cuenta de la parte COMPRADORAEl anuncio puede contener errores por lo que no puede tomarse como parte contractual de la venta.
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