Vivienda bien distribuida, 82 m² construidos, aproximadamente algo más de 70m2 útiles que se distribuyen en salón de 18 m², cocina independiente de algo más de 8m2 , 3 dormitorios (principal de 14 m²) y baño completo. Garaje opcional. l garaje no se encuentra en el mismo edificio, pero sí en un edificio cercano (c/ Violeta Parra). El precio del garaje es de 15 000 € Vivir en el eje Salvador Allende – Parque Tío JorgeIsla Graciosa pertenece al distrito El Rabal, un enclave al norte del Ebro conocido por su ambiente familiar y la abundancia de parques. En menos de 5 minutos a pie alcanzas:Parque Tío Jorge y la ribera del río, perfectos para pasear, correr o pedalear. Comercios de proximidad y grandes superficies (Mercadona, Lidl, Carrefour) a lo largo de Av. Salvador Allende. Oferta educativa completa: IES San Valero y varios colegios públicos y concertados. Centros de salud y equipamientos deportivos (CDM Alberto Maura, piscinas y pistas polideportivas municipales).Las líneas de bus 23, 29, CL1 y CL2 paran a escasos metros; el tranvía (L-1) te acerca al centro histórico en 10 min y la Z-30 te conecta rápidamente con cualquier punto de Zaragoza y con la autovía A-2. Ubicación equilibrada: zonas verdes, servicios y comunicación, sin renunciar a la calma.OBSERVACIONESEl piso no tiene ni carga hipotecaria y. gravámenes ni ocupantes, pero sí como ocurre en buena parte de esa barrio tiene una carga por procedencia que se detalla en la nota simple de la vivienda y que le trascribimos. CARGAS DE PROCEDENCIA- POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nª: 31553 DE ZARAGOZA 03 ASIENTO: 2 TOMO: 1407 LIBRO: 578 FOLIO: 65 DE FECHA: 23/09/1982:Como parte integrante del Edificio en Zaragoza, en el Actur Puente de Santiago, Area Catorce, parcela Catorce-Once-C, Bloque IV, cuya construcción fue llevada a cabo por la "Sociedad Municipal de la Vivienda, S.L.", como titular del derecho de superficie sobre el solar en el que se asienta, por cesión que le hizo el Excelentísimo Ayuntamiento de Zaragoza, en virtud de escritura otorgada en esta Ciudad el dos de Julio de mil novecientos ochenta y dos, ante el Notario Don José Luis Micó Argiles, sujeta a las condiciones, entre ellas la de reversión del vuelo -en el que se incluyen las edificaciones ya levantadas- al Excelentísimo Ayuntamiento de Zaragoza, en un plazo de setenta y cinco años, de los cuales veinticinco son de prórroga, contados desde la fecha del otorgamiento de dicha escritura, según así resulta de la inscripción 2ª de la finca 31.553, al folio 65, del Tomo 1.407, Libro 578, inscripción 2ª, de fecha veintitrés de Septiembre de mil novecientos ochenta y dos. El Ayuntamiento podría en el año 2057 solicitar la devolución. Aparentemente harto improbable por las consecuencias que tendría en ese barrio.Te preguntarás¿Se puede hipotecar? Sí, efectivamente los bancos realizan hipotecas sobre estas viviendas. Ya sea de obra nueva como en segundas transmisiones. Tanto nosotros como otras inmobiliarias ya han vendido en este barrio en estas condiciones.¿Es en único lugar que ocurre?No, además de esta zona del barrio hay otras poblaciones, concretamente en el Pirineo que también se hace, pero incluso con menos periodo. Normalmente a cincuenta años.
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