EN EXCLUSIVAVivir en Valdespartera es sinónimo de comodidad, calidad de vida y entorno familiar. Y esta vivienda reúne todo lo que necesitas para dar el paso.Ubicada en una zona tranquila, a un paso del tranvía, pero lejos de su ruido, y muy cerca del Centro de Salud, la Biblioteca, colegios y comercios que facilitan el día a día. Todo está a mano.¿Qué te espera en tu nuevo hogar?-Tres dormitorios bien distribuidos, con el principal en suite y baño privado con ducha.-Un salón amplio y lleno de luz natural, con salida a una terraza acristalada que puedes disfrutar en cualquier estación.-Cocina cómoda y funcional, con acceso a galería.-Un segundo baño con bañera para esos momentos de relax.-Dos plazas de garaje pensadas para coches grandes.-Un trastero enorme junto al garaje, con acceso directo a zonas comunes con juegos infantiles, canastas y salida a calle: perfecto para quienes usan la bici o tienen niños.Y todo esto con climatización por conductos y calefacción central con contador individual: confort y eficiencia durante todo el año.Precio total: 260.000 euros.Incluye vivienda, dos plazas de garaje y trastero (valorados en 228.176,41 euros) más el mobiliario existente (valorado en 31.823,59 euros). La compra del mobiliario no es obligatoria, pero la propiedad dará prioridad a quienes apuesten por el paquete completo.¿Y la financiación?El banco te podrá financiar hasta el 80%, aunque hay entidades que llegan al 90% del valor de la vivienda según el valor otorgado por la DGA o la tasación bancaria que puede ser inferior según el valor que el tasador otorgue a la segunda plaza de garaje.Esto significa que necesitarás:- Una entrada mínima de 45.635,28 euros.- Alrededor de 22.000 euros adicionales para gastos (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de agencia).- Y si quieres quedarte el mobiliario, deberás contar con ese importe aparte, ya que no puede incluirse en la hipoteca.¡ IMPORTANTE !- Los honorarios de la agencia son por cuenta del comprador.- El anuncio es informativo y no contractual.¿Te lo vas a pensar mucho? Las oportunidades como esta en Valdespartera no aparecen todos los días. Llámanos, visítala y siéntete en casa desde el primer minuto.
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