ROSALES DE CANAL

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL ROSALES DEL CANALEs importante que lea el anuncio completo para que pueda comprobar si este es el hogar que busca.En exclusiva os ofrecemos esta vivienda con amplia terraza.El piso, muy luminoso, se distribuye en dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios más y otro segundo baño completo. El amplio salón tiene salida a la terraza de aproximadamente doce metros cuadrados orientada al este y la cocina de gran tamaño tiene salida a la galería de la cocina.Por otra parte la vivienda cuenta con trastero de ocho metros cuadrados y dos amplias plazas de garaje, una de ellas vinculada a la vivienda, y la otra libre.¡P R E C I O D E V E N T A!El precio de venta indicado en el anuncio corresponde a:1.- El valor de venta de la vivienda incluido las dos plazas de aparcamiento y el trastero anejo según el expediente número VPA RG 50/2004/0020 de 23 de noviembre de 2011 siendo concretamente esta vivienda de Régimen General por lo que su valor actual es de es de 223.000 €2.- El mobiliario por valor de 32.000€ (1)EN RESUMEN. El importe anunciado se desglosa por el valor de la finca que es de 255.000 € y el valor del mobiliario y enseres que deja la propiedad por valor de 32.000 €. La compra del mobiliario no es obligatoria pero la propiedad prioriza la venta a aquellas personas que quieran adquirir el paquete completo que suma la cantidad de 255.000 €OBSERVACIONES DE INTERÉS:FINANCIACIÓNLos cálculos del banco para la financiación se hará sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 230.373 € o el valor de la tasación bancaria.Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:- El 20% de la entrada 44.600 € (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría). Si no los financia esos gastos suponen aproximadamente un importe de 23.000€- El valor del mobiliario como se ha indicado, y aunque la propiedad puede venderlo diáfano, éste prioriza a los compradores que quieran adquirir el paquete completo. Ese importe no se pude incluir en la hipoteca por lo que se debe contar con ese dinero.- Los HONORARIOS de la agencia que son por cuenta de la parte COMPRADORAA tener en cuenta:El anuncio puede contener errores por lo que no puede tomarse como parte contractual de la venta.

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