Descripción
RESIDENCIAL AMADEUS - PISCINA Y PISTA DE PADELVIVIENDA DE OBRA NUEVA SIN ESTRENAR DE CINCO DORMITORIOSLa vivienda que os ofrecemos se ubica en la urbanización Amadeus en el barrio de Rosales del Canal. Se trata de un piso que se entregó en 2023 pero al que la propiedad decidió, definitivamente, no trasladarse por lo que el comprador será su primer morador.La vivienda, de unos ciento treinta y nueve metros y treinta y dos decímetros cuadrados (139,32 m2) útiles se reparte en ciento quince metros y noventa y dos decímetros cuadrados (115,92 m2) de superficie útil cerrada, y unos veintitrés metros y cuarenta decímetros cuadrados (23,40 m2) de superficie útil abierta. Ese tamaño nos permite disfrutar de cinco dormitorios de; 13,96m2, 11,28m2, 10,38m2, 10,11m2, 10,17m2. Dos baños de 4,34m2 y 4,22m2. La cocina de 12,28m2 con una galería-tendedor de 2,46m2 y el amplio salón de 27,74m2 con terraza de 20,10m2 a la que se accede tanto desde el salón como del dormitorio principal.El piso tiene anexo plaza de aparcamiento de superficie útil de 15,18m2 y un cuarto trastero de 4,66 m2Sistema de Climatización:Calefacción:Calefacción centralizada mediante suelo radiante. Generada por 2 calderas de condensación de gas natural marca De Dietrich C-230. La distribución del calor se realiza a través de circuitos con bomba de circulación y válvulas mezcladoras. El control se efectúa mediante una centralita SEDICAL, con termostatos en cada vivienda Agua CalienteAgua caliente sanitaria (ACS): Se produce con 4 máquinas de aerotermia Saunier Duval, conectadas en serie a interacumuladores y depósitos principales. En caso de fallo o indisponibilidad de la aerotermia, las calderas de gas asumen la producción de ACS como respaldo.Aire AcondicionadoPreinstalación por conductos.
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