INMOCITY EXPERTOS INMOBILIARIOS presenta en exclusiva este inmueble de uso terciario, una magnífica oportunidad de inversión en plena Avenida de Valladolid, en el dinámico barrio del Camí de Vera – Benimaclet (València), junto a universidades y con excelente comunicación.
Con 89 m² construidos, esta vivienda-oficina completamente reformada se encuentra en perfecto estado, dentro de un edificio de 1992 con ascensor. Su uso terciario (oficina) la convierte en una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda universitaria de València.
✨ Características principales
Superficie: 89 m² construidos
Distribución: 2 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo, salón-comedor con buena distribución y cocina independiente
Posibilidad de crear una tercera habitación, aumentando su potencial de alquiler o revalorización
Excelente orientación y abundante luz natural
Primera altura en finca con ascensor (uso del ascensor fácilmente reactivable)
Totalmente reformado y listo para entrar
📍 Ubicación privilegiada
Situado en Avenida de Valladolid – Benimaclet, una zona joven, universitaria y perfectamente comunicada:
Metro líneas 3 y 4
Tranvía y autobuses hacia el centro y la playa
Próximo al Campus de Tarongers y a la Universitat Politècnica de València
Supermercados, farmacias, gimnasios, comercios y bares a pie de calle
💼 Oportunidad de inversión
Por su localización, estado y posibilidades, es una inversión segura y rentable en una de las zonas con más demanda de alquiler de Valencia.
Uso terciario (oficina) — no permite empadronamiento, aunque se puede vivir sin problema.
Financiación posible hasta el 70 %–80 % del valor de tasación, según la entidad.
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