En la prestigiosa localidad de Sant Andreu de Llavaneres, situada en la comarca del Maresme, a orillas de la costa de Barcelona, se encuentra esta excepcional propiedad que combina elegancia, confort y sostenibilidad en un entorno natural incomparable. A tan solo unos kilómetros de la ciudad condal, ofrece una conexión directa con la vida cosmopolita de Barcelona, sin renunciar a la tranquilidad y autenticidad que caracterizan esta exclusiva zona, rodeada de impresionantes paisajes y de la cercanía del mar.La parcela goza de una ubicación inmejorable en esquina, dentro de la privilegiada zona de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, en el cruce entre la Avenida de El Mirador y Costa Gallina. Este enclave ofrece un entorno definido por la naturaleza, la privacidad y una serenidad difícil de igualar.El edificio principal se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados:Sótano, con un amplio garaje, área de instalaciones y una gran estancia ideal para bodega o almacenamiento.Planta baja, con un espacioso y luminoso salón-comedor-cocina de concepto abierto, cuarto de lavado, zona de almacenaje, un baño completo de cortesía y un dormitorio en suite con baño privado.Planta superior, donde se encuentran cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños completos. El dormitorio principal destaca por su carácter de suite, con un amplio baño y vestidor, además de una terraza privada que ofrece vistas panorámicas de los alrededores.Como complemento, la propiedad dispone de un edificio anexo opcional, una construcción independiente y multifuncional que aporta gran versatilidad. Este espacio incluye una sala de estar-comedor ideal para reuniones, un baño completamente equipado, área de almacenamiento y un espacio flexible que puede destinarse a dormitorio doble o estudio. Su diseño añade valor funcional y comodidad adicional, adaptándose a diversas necesidades de estilo de vida.Las edificaciones se integran armónicamente en el paisaje natural, respetando la vegetación autóctona y el entorno. En el exterior, la propiedad se completa con una elegante piscina privada, amplios porches cubiertos, una zona de pérgola con barbacoa y áreas de descanso pensadas para disfrutar plenamente de la vida al aire libre. Cada rincón ha sido diseñado con esmero para combinar lujo, confort y bienestar.En línea con los estándares más exigentes de ecoeficiencia y sostenibilidad, la vivienda incorpora tecnologías de energía renovable de última generación, como un sistema de aerotermia para la producción eficiente de agua caliente sanitaria y paneles fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica. Su diseño bioclimático aprovecha la ventilación cruzada natural, un aislamiento térmico y acústico superior y materiales ecosostenibles, logrando una calificación energética A, el nivel más alto en eficiencia y respeto medioambiental.Esta villa representa la perfecta unión entre arquitectura contemporánea, confort, lujo y sostenibilidad, en uno de los enclaves más exclusivos de la costa de Barcelona.Llámanos para más información.
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