Oportunidad Única en Sant Iscle de Vallalta | Exclusiva MIUMaresme Inmobiliarias Unidas (MIU) presenta este excepcional activo inmobiliario: un generoso terreno de 1.685 m2 que combina el encanto de la vida en la naturaleza con un potencial urbanístico sobresaliente. Situado en el corazón del Maresme, este suelo finalista representa la inversión perfecta para quienes buscan rentabilidad o la creación de un hogar a medida.1. Potencial Urbanístico: Versatilidad y RendimientoEste solar no es solo tierra; es un proyecto listo para cobrar vida. Clasificado como Zona R3 (Residencial Plurifamiliar), ofrece una flexibilidad normativa difícil de encontrar:Capacidad Máxima: Hasta 12 viviendas distribuidas en Planta Baja + 2.Divisibilidad: La parcela mínima de 860 m2 permite segregar el terreno en dos unidades edificatorias independientes, ideal para desarrollos por fases.Tipologías Permitidas: Libertad para diseñar desde bloques lineales plurifamiliares modernos hasta viviendas pareadas de alto standing.Optimización del Paisaje: Con una cota de referencia de 140 metros (ajustable mediante Estudio en Detalle), se pueden proyectar niveles que maximicen las vistas panorámicas a la montaña y la integración con el entorno.2. Un Entorno Privilegiado: Naturaleza y ConexiónUbicado en el pintoresco municipio de Sant Iscle de Vallalta, el terreno ofrece un refugio de paz sin renunciar a la civilización:Logística Impecable: Conexión directa con la C-32; a tan solo 15 minutos de la playa y 40 minutos de Barcelona.Infraestructura Completa: Acceso por calle asfaltada y todos los servicios (agua, luz y alcantarillado) disponibles a pie de parcela.Estilo de Vida: Aire puro, tranquilidad absoluta y un entorno rodeado de verde, ideal para familias o proyectos residenciales premium.
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