COCO INMOBILIARIA OFRECE.Parcela rústica en entorno tranquilo en Son Servera, ubicada en una agradable zona rural con vistas despejadas al paisaje típico mallorquín.El terreno cuenta con una superficie aproximada de 14.000 m2, con predominio de zonas llanas y una suave ondulación que aporta carácter al conjunto. Actualmente no dispone de edificaciones y mantiene vegetación autóctona de bajo mantenimiento, con algunos árboles dispersos que permiten múltiples posibilidades de diseño paisajístico.Según la normativa vigente, se permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 284 m2, con una ocupación máxima de 426 m2 incluyendo terrazas, porches y piscina (hasta 35 m2). La orientación es versátil y garantiza privacidad total, ideal para proyectar una vivienda adaptada a la luz natural y al entorno.El acceso es cómodo gracias a un camino asfaltado, facilitando tanto la construcción como la conexión con servicios básicos. Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante de 16.867 m2, ampliando así el potencial de desarrollo.Situada en una de las zonas más demandadas del levante de Mallorca, se encuentra a pocos minutos de playas como Cala Millor, Sa Marjal y Costa de los Pinos. También muy cerca del centro de Son Servera, con todos los servicios, y del reconocido Pula Golf Resort.Una excelente oportunidad para construir una vivienda en plena naturaleza, combinando tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.
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