Local Comercial en Venta - Oportunidad de Inversión
¡Descubre este magnífico local comercial con un potencial excepcional! Se trata de una propiedad versátil de 95 m² construidos y 88 m² útiles, perfectamente ubicada a pie de calle con dos frentes de fachada que suman 17 metros lineales. Este espacio está actualmente dividido en dos unidades independientes, generando ingresos mediante arrendamiento hasta fin de año, lo que lo convierte en una inversión rentable desde el primer momento.
La primera unidad dispone de 46 m² útiles con una distribución inteligente que incluye oficina, espacio de almacenaje y aseo, con una fachada de 7 metros. La segunda unidad ofrece 42 m² útiles en formato diáfano con aseo privado y una generosa fachada de 10 metros. Ambas cuentan con escaparates propios, ideales para captar la atención de clientes potenciales. El inmueble, construido en 1970, se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso y la movilidad de mercancías.
Las posibilidades de este local son prácticamente ilimitadas: puedes mantenerlo como inversión con dos unidades rentadas, unificarlo para desarrollar tu propio proyecto comercial o industrial ligero, o adaptarlo según tus necesidades empresariales. Incluye almacén integrado, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. La ubicación estratégica a pie de calle con dos accesos diferenciados garantiza visibilidad y accesibilidad óptimas para cualquier tipo de negocio.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local versátil, rentable y con excelentes perspectivas de futuro.
El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos notariales y/o registrales, ni los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador. Servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
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