Se vende local comercial de 196 m² situado en una ubicación inmejorable: junto al Ayuntamiento, en la céntrica y transitada calle Alfaros.El inmueble se distribuye en dos plantas:Planta baja con acceso directo desde la calle.Sótano, ideal como almacén, zona de trabajo o ampliación del espacio comercial.El local se encuentra a reformar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio o proyecto.Ideal para emprendedores, franquicias o inversores que busquen establecerse en una zona de alto paso peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso.¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el corazón de Córdoba!Nota informativa:Los precios publicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales que correspondan legalmente al comprador, como: IVA o ITP (según corresponda), gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, Actos Jurídicos Documentados u otros costes derivados de la compraventa.Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. Estos ascienden al 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 150.000 €). En el caso de alquileres, se aplicará el equivalente a una mensualidad más IVA, salvo alquileres destinados a vivienda habitual, donde dichos honorarios están exentos.Este importe corresponde a los servicios de asesoramiento, intermediación y gestión documental durante el proceso de compraventa o arrendamiento.Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente en nuestras oficinas de venta y atención.
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