Entrega inmediata: entra a vivir cuando tú lo decidas.Honorarios inmobiliarios GRATIS para el COMPRADOR.Chalet Individual de Obra Nueva en Urbanización Exclusiva – Vive con VISTAS a SIERRA NEVADA.Te presentamos una vivienda única pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable.Este chalet independiente de obra nueva combina elegancia, amplitud y eficiencia en una de las zonas más codiciadas del área metropolitana de Granada.Características Principales: - 4 dormitorios + torreón que puede usarse de despacho. - 3 baños completos con acabados de primera calidad. - Piscina privada de gres porcelánico , ideal para refrescarte y disfrutar del buen tiempo en tu propio oasis. - Gran porche con espectaculares vistas a Sierra Nevada, un entorno privilegiado para relajarte o compartir con familia y amigos. - Ubicación estratégica: a un paso de la autovía, con fácil acceso a transporte público. - Máxima eficiencia energética gracias a sistema de aerotermia.(El césped no está incluido, la imagen está creada con inteligencia artificial). - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
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