Esta finca rústica situada en Cudón, Miengo, tiene sentido para quienes buscan crear una vivienda amplia, independiente y rodeada de naturaleza, sin alejarse de la costa ni de los servicios del día a día. Con más de 20.000 m2 de terreno y una edificación existente a rehabilitar, ofrece una base real sobre la que desarrollar un proyecto residencial con carácter propio, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o propiedad con recorrido patrimonial.La ubicación combina privacidad y practicidad. La finca se encuentra en un entorno rural tranquilo, con espacio, discreción y contacto directo con la naturaleza, pero a la vez cerca de núcleos como Miengo, Cuchía, Suances y Torrelavega, donde se concentran comercios, colegios, servicios sanitarios, restauración y conexiones por carretera. Además, su proximidad al mar —a unos 2 km de las playas de Cuchía y Suances— permite disfrutar de la costa sin renunciar a la amplitud y calma de una finca rústica.La edificación existente cuenta con aproximadamente 190 m2 en planta, desarrollada en dos alturas, lo que permite plantear una superficie construida en torno a 380 m2, manteniendo la volumetría actual. Esta configuración facilita diseñar una vivienda cómoda y funcional, con zonas de día amplias, dormitorios independientes, espacios auxiliares, áreas de trabajo, almacén o zonas vinculadas al exterior. La parcela, por su tamaño, permite además proyectar jardín, zonas de descanso, aparcamiento y otros usos complementarios propios de una vivienda con terreno.Para un comprador particular, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir con independencia, espacio y cercanía al mar, diseñando la vivienda desde una base existente y adaptándola a sus necesidades reales. Para un perfil inversor, puede resultar interesante por su ubicación en una zona atractiva de la costa cántabra, su superficie de terreno y la posibilidad de desarrollar un proyecto rural o residencial diferenciado, siempre sin perder de vista la normativa aplicable y el estudio técnico correspondiente.Un aspecto especialmente relevante es que, según la información facilitada, al tratarse de la rehabilitación de una edificación existente, el proyecto podría tramitarse mediante proyecto técnico y licencia municipal ante el Ayuntamiento, sin necesidad de autorización previa ante la CROTU, siempre sujeto a confirmación urbanística y técnica.Una finca con terreno, edificación y ubicación costera, pensada para quienes buscan desarrollar un proyecto con calma, criterio y perspectiva de futuro. Para entender bien sus posibilidades, merece la pena conocerla sobre el terreno y valorar el alcance real de la rehabilitación.
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