Dúplex a estrenar, con entrada independiente y patio, en Gràcia!!!

Dúplex a estrenar, con entrada independiente y patio, en Gràcia!!!Desde PISoCASA Maresme, tenemos el placer de presentarles éste singular y exclusivo dúplex de 136m2 construidos, situado en la Calle Larrard, en el tranquilo y familiar barrio de La Salut del distrito de Gràcia.Una de las ventajas de este inmueble, es que tiene entrada independiente por las escaleras del patio, aunque también hay acceso por las escaleras de la finca.Con una reforma integral reciente, han conseguido crear un dúplex único y especial en el que la elegancia, funcionalidad y modernidad, combinan perfectamente con el contraste de sus impresionantes techos de "volta catalana".Entrando desde la finca, solo cruzar el umbral de la vivienda, una estupenda escalera con peldaños de madera maciza con lateral de cristal grueso, es la que nos conduce a las distintas plantas. La planta principal cuenta con dos dormitorios dobles en los que toma protagonismo la impresionante altura de casi seis metros de sus techos y una buena iluminación de ambiente. Un bonito y relajante cuarto de baño de colores neutros con ducha y espejo retro-iluminado. La cocina, con gran capacidad de almacenaje, abierta al comedor y al salón, de líneas limpias y colores neutros, con gran espacio de trabajo y completamente equipada, un lugar en el que nos permite dar rienda suelta y crear nuestras mejores recetas. Cuenta con salida a un patio interior en el que poder destinar la zona de lavado y espacio suficiente para adornarlo con flores y plantas para aportar colorido a traves de la puerta de cristal. La zona de comedor da cabida para una gran mesa, lo que permite organizar agradables veladas con bastantes invitados. El salón es un espacio increíble, en el que destaca su bonito techo de volta catalana y aún, con su impresionante altura, consigue crear un espacio de lo más acogedor. La joya, es el patio de unos 25m2, que aunque aún esté por terminar, nos hacemos una ligera idea de todo lo que nos puede aportar este estupendo rincón.La planta superior está destinada a la suitte, con un precioso baño con bañera, dormitorio con puertas correderas que nos dan paso al vestidor y zona de tocador o mesa de trabajo. Un espacio abierto que nos da toda la perspectiva del salón. Una zona con un bonito juego de contrastes de materiales, espejos y luces que aportan modernidad y calidez.Los acabados del inmueble son:Suelos de parquet de madera laminada en las zonas nobles de la vivienda.Suelos de gres porcelánico en baños.Escalera de cristal con peldaños de madera maciza.Aire por conducto frío y calor.Carpintería interior madera lacada en blanco.Carpintería exterior con rotura térmica.Techos altos con luces de bajo consumo, en algunas estancias del inmueble los techos son de volta catalana.Luz de ambiente led en habitaciones.Lámparas de diseño en salón-comedor y distribuidor.Cocina totalmente equipada, con placa de inducción, extractor, microondas, horno, lavavajillas y nevera panelados para no romper la estética de la cocina.Las griferías de cocina y baños son de gran calidad y las duchas con efecto lluvia y cascada.El piso se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.Situado en el distrito de Gracia, la Salut, con uno de los elementos urbanos más importantes de la ciudad y Patrimonio de la Humanidad: el Parc Güell, obra de Gaudí.Con todas las comunicaciones necesarias para movernos por la ciudad y a 10 minutos andando al corazón del barrio de Gràcia y toda la actividad comercial y vida nocturna que ofrece este distrito.La zona cuenta con comercios, guarderías y colegios, el Cap y todo tipo de servicios, y una amplia y variada oferta deportiva con centros como Club de Tenis La Salut, el gimnasio Holmes Place Sardenya, Club Natació Catalunya, etc...NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE PODER VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MAS PRIVILEGIADAS DE LA CIUDAD!

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Características