✨ ¡Ocasión única en pleno corazón de San Fernando! ✨Virey inmobiliaria les presenta este espectacular ático recién reformado, listo para entrar a vivir y disfrutar. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de comercios, servicios y transporte, es una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.Disfruta de su magnífica terraza de 30 m², ideal para tus momentos al aire libre: barbacoas, reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol. Ademas, actualmente no dispone de ella, pero cabe la posibilidad de hacer una escalera a la azotea transitable donde solo hay acceso desde la vivienda La vivienda se distribuye en:🏠 Vivienda principal con amplio salón y cocina americana amueblada y equipada, dos dormitorios dobles, baño con placa de ducha y acceso a la gran terraza.🏡 Estancia tipo loft independiente, con habitación y cocina americana, tres balcones a calle peatonal y baño completo con placa de ducha totalmente reformado ideal para visitas o bien rentabilizar alquilándola.Cuenta con ventanas de aluminio Climalit con cristal térmico y acústico, que mantienen la temperatura perfecta todo el año, aportando confort y eficiencia, además de una montera que da luminosidad natural a toda la estancia principal.Una propiedad versátil, luminosa y con una ubicación inmejorable. Es una segunda planta sin ascensor, pero es la única vivienda en esta planta ¡Viviendas así son muy difíciles de encontrar en el mercado!✅ Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. .VIREY INMOBILIARIA, HACEMOS REALIDAD TUS SUEÑOS.
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