Vivienda totalmente reformada junto a la playa en Santiago de la Ribera.Piso de 4 dormitorios situado en la primera planta de un edificio de tres alturas, a escasos metros de la playa de Santiago de la Ribera y muy próximo a la Avenida Sandoval, una de las principales arterias del municipio, con acceso directo al paseo marítimo, comercios y restauración.La vivienda fue completamente reformada en 2005, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería interior y exterior, suelos y mobiliario, lo que garantiza un alto nivel de confort, seguridad y funcionalidad. Se ubica en una zona especialmente tranquila, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.Con una superficie de 96,80 m2 según escrituras, la distribución es amplia y práctica: cuatro dormitorios (tres dobles y uno simple), un baño completo, un aseo, salón luminoso con vistas a la calle y cocina independiente. Entre sus calidades destacan la carpintería interior de roble, ventanas de aluminio con cristales tipo Climalit, suelos de gres, aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados, termo eléctrico y balcón exterior.Ubicación privilegiada en una zona residencial muy demandada del Mar Menor, que combina tranquilidad con cercanía a todos los servicios necesarios: supermercados, farmacia, bancos, restaurantes, cafeterías, parques, zonas verdes, paradas de autobús y taxis.A pocos minutos se encuentran el Paseo Colón, el Club Náutico y el Embarcadero del Mar Menor, referentes de la vida social y deportiva de Santiago de la Ribera, ideales para disfrutar del entorno mediterráneo y de actividades al aire libre.Excelentes conexiones:– Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera – RMU): aprox. 37 km– Aeropuerto de Alicante – El Altet (ALC): aprox. 85 kmUna vivienda cuidada, luminosa y funcional, con una ubicación verdaderamente privilegiada a orillas del Mar Menor.Información legal:El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme a la normativa vigente en la Región de Murcia (tipo general orientativo 7,75 %, sujeto a posibles bonificaciones). Los gastos de notaría y registro se devengarán según aranceles oficiales.Honorarios de agencia para el vendedor: incluidos en el precio.Honorarios de agencia para el comprador: 3 % del precio de venta, más IVA.El presente anuncio es meramente informativo, no vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Las visitas serán gestionadas por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. Por expreso deseo de la propiedad, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos.Si está considerando vender su vivienda, no dude en contactar con nosotros.
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