EDIFICIO COMPLETO A LA VENTA: Si buscas una inversión segura y versátil en una de las mejores zonas de Águilas, este edificio en esquina te ofrece una ubicación inmejorable y múltiples opciones de rentabilidad. Situado en pleno centro, junto a la playa La Colonia, con acceso directo a la avenida principal, combina tranquilidad, visibilidad y comodidad.📌 Distribución del edificio:🔹 Planta baja: Local comercial de 95 m², ideal para tiendas, cafeterías, oficinas o cualquier tipo de negocio. Gran escaparate y acceso desde dos calles.🔹 Sótano de 85 m², actualmente utilizado como almacén, perfecto para ampliar el negocio o para trastero.🔹 Primera planta: Vivienda de 90 m² con amplias estancias, ideal para alquiler de larga duración o turístico.🔹 Segunda planta: Vivienda de 106 m², muy luminosa y espaciosa, con grandes posibilidades de redistribución.🔹 Doble orientación (sur y este), garantizando luz natural todo el día y una excelente ventilación.💡 ¿Por qué es una inversión única?✅ Rentabilidad inmediata: Puedes alquilar el local comercial y las viviendas desde el primer día.✅ Alta demanda en la zona: Su proximidad a la playa y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para alquiler residencial o turístico.✅ Posibilidad de expansión: El edificio permite la construcción de nuevas plantas, lo que incrementa su valor y potencial.✅ Versatilidad de uso: Ideal tanto para un negocio propio, como para un edificio de apartamentos turísticos o incluso una residencia multifamiliar.📍 Ubicación estratégica🛍️ Rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales.🚆 Excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso.🌊 A solo 1 minuto de la playa, lo que lo hace perfecto para viviendas vacacionales o un hotel boutique.💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en un edificio con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad!📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.Impuestos, honorarios de agencia, mobiliario, y gastos de notaría y registro NO INCLUIDOS en el precio. Si lo desea, uno de nuestros agentes le ofrecerá información detallada y personalizada sobre los gastos totales de la compra. El contenido de este anuncio es meramente informativo. No es vinculante ni contractual. Los detalles, precios y características del mismo pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Le informamos que este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Cualquier información o documentación adicional que pueda ser requerida, así como la planificación de las visitas, serán gestionadas por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. En este sentido, y por expreso deseo de los vendedores, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes, o a los vecinos de la propiedad. Agradecemos su comprensión.Por otro lado, si usted ya es propietario de un inmueble y está considerando su venta, o si tiene familiares, amigos o conocidos en una situación similar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.
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