Appartement-penthouse en duplex au dernier étage de l'immeuble (8ème/9ème étages)
nouvel esquerre de l'eixample. Jto. Jardins de Montserrat
Rosselló – Rocafort. Jto. Av. Josep Tarradellas et Estació Sants
Propriété semi-neuve de 1982 avec ascenseur.
194m2 construits * 169m2 intérieur
deux terrasses (terrasse de 20m2 au pied du grand salon-salle à manger de 60m2 - séjour trois pièces - et terrasse-solarium de 40m2 avec vue à 360º sur la ville à l'étage). Très ensoleillé toute l'année.
Grandes fenêtres avec menuiserie en aluminium à l'extérieur, menuiserie en bois dur à l'intérieur
au 8ème étage. Hall * grande cuisine reliée à la salle à manger * grand salon-salle à manger de 60 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 * cheminée en marbre dans le salon * toilettes invités * chambre-suite avec salle de bain complète attenante.
Escalier de communication intermédiaire * point de vue bibliothèque sur le salon-salle à manger.
Au 9ème étage. 4 chambres (2 doubles et 2 grandes) * salle de bain complète * buanderie * connexion à une terrasse-solarium de 40m2 avec vue à 360º sur la ville.
Système de climatisation et thermopompe dans toutes les pièces. Installation complète
armoires
clôtures extérieures de menuiserie en aluminium
Parquet en chêne à bâtons rompus dans toute la maison
consommation
e : 201 kWh/m² an
émissions
e : 36 kg co₂/m² an
Place de parking en option sur la propriété même, accès direct.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Jto. Université de l'école industrielle, jto. Supermarchés, jto. Écoles. Tous les services dans ce quartier très recherché… À 5 minutes de la gare de Sants (trains locaux, moyennes et longue distance). Il dispose de différents services autour de lui tels que l'hôpital Sagrat Cor, les écoles, les supermarchés Mercadona, Caprabo, (tous) ; Restaurants. Métro, bus, etc.
*Conformément à la loi 32917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement sur l'information du consommateur pour la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire et d'enregistrement ainsi que les taxes applicables (ITP ou TVA AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
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