Casa singular en el paseo de la Plana de Sant Joan de les Abadesses.
Ubicada a pocos minutos a pie del centro de Sant Joan de les Abadesses, esta propiedad ofrece una excelente combinación de tranquilidad y proximidad a los principales servicios del municipio, así como a su reconocido monasterio románico.
Su ubicación en el Pirineo de Girona permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, ideal para actividades al aire libre durante todo el año: senderismo, bicicleta, equitación o búsqueda de setas. Destacan espacios como el Gorg de Malatosca, la Vía Verde del Hierro y del Carbón y la Serra Cavallera, con la ascensión al Taga, muy popular entre los amantes de la montaña. A poca distancia se encuentran también el Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa y el Embalse de Sau y Les Guilleries.
Para los amantes de los deportes de invierno, la propiedad está bien situada para acceder a varias estaciones de esquí como La Vall de Núria, Vallter 2000, La Molina o La Masella. También ofrece la posibilidad de hacer escapadas a la Costa Brava y descubrir lugares como Begur, Pals, Calella de Palafrugell o Empuriabrava.
Su ubicación también permite acceder fácilmente a la Costa Brava (aprox. 1 h - 1 h 15 min) y a la ciudad de Girona (aprox. 1 h). Barcelona se encuentra a aproximadamente 1,5 horas.
Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal tanto como primera o segunda residencia como para proyecto de alojamiento rural o explotación turística, aprovechando el atractivo de la zona y la afluencia de visitantes durante todo el año.
La finca tiene una superficie construida total de 558,20m² sobre una parcela de 2.296,56m². De esta superficie de parcela, 893,00m² corresponden a suelo urbanizable y 1.403,56m² a zona no urbanizable, que limita directamente con el río y el arroyo de Arçamala, aportando un entorno natural de gran privacidad y encanto paisajístico.
La vivienda se distribuye en dos zonas diferenciadas, que funcionan como unidades independientes pero comunicadas mediante escaleras interiores y exteriores, se distribuye de la siguiente manera:
Planta -2
Superficie construida de 60,60m² destinado a trasteros y almacenes.
Planta -1
Superficie construida de 160,80m², de los cuales 120,80m² están destinados a vivienda y 40,00m² a almacén. Consta de varias salas, habitaciones y baños.
Planta baja
Superficie construida de 263,80m², de los cuales 241,40m² están destinados a vivienda y 22,40m² a garaje. Consta de: 2 grandes salas con ventanales y acceso directo al jardín, 1 comedor, 1 cocina-office con salida al jardín, 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) -una de ellas también con acceso directo al jardín- y 2 baños.
Planta primera
Superficie construida de 73m² destinada a vivienda. Consta de: 4 habitaciones y 2 baños.
Gracias a su ubicación, orientación y amplios ventanales, la vivienda disfruta de mucha luz natural y vistas al entorno verde que rodea la propiedad. El jardín privado ofrece espacios amplios para el ocio, la relajación y el contacto directo con la naturaleza.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
