Edificio con gran potencial para inversión o desarrollo residencialEn plena Calle Mayor, en el centro histórico de Miraflores de la Sierra, se presenta una propiedad con un potencial excepcional. Este edificio de tres plantas es mucho más que una estructura: es una oportunidad para crear valor, generar rentabilidad y formar parte de un entorno con encanto natural, historia y un presente vibrante.Un entorno privilegiadoMiraflores de la Sierra es uno de los pueblos más bonitos de la Comunidad de Madrid, situado en plena Sierra de Guadarrama. Rodeado de naturaleza, con un clima privilegiado y una atmósfera de tranquilidad, este destino combina la calma del entorno rural con el dinamismo de un municipio vivo y activo.A solo 49 km de Madrid, cuenta con buenas conexiones por carretera, servicios de cercanías en pueblos colindantes y una creciente demanda tanto de residencia habitual como de escapadas de fin de semana.El edificioLa propiedad consta de tres plantas, la planta baja de 81,la primera planta de 76 y la buhardilla de 75 mts2 respectivamente, necesita una reforma integral, pero precisamente eso lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Su distribución, estructura y ubicación son ideales para:* Convertirlo en pisos individuales para venta o alquiler de larga duración* Desarrollar apartamentos turísticos con gran proyección en plataformas como Airbnb o Booking* Crear un complejo de alquiler vacacional, atractivo para el creciente número de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos ruralesO incluso reconvertirlo en un co-living o alojamiento rural con encantoUna inversión inteligenteLa normativa urbanística actual no permite nuevas construcciones residenciales en esta zona, lo que convierte a esta propiedad en una pieza única en el mercado. En otras palabras: no se puede replicar, y su valor solo puede crecer.Además, el precio de venta se sitúa en un nivel muy competitivo, lo que permite una excelente relación coste-reforma-valor final. Ya sea para revender, alquilar o explotar turísticamente, el margen de beneficio es muy atractivo.Todo a un pasoUbicado en la misma Calle Mayor, el edificio está rodeado de todos los servicios necesarios:Restaurantes, cafeterías y tiendas con encantoCentro de salud, farmacias y supermercadosColegios, parques y zonas de ocioRutas de senderismo, actividades al aire libre y una agenda cultural activa todo el añoUn lugar para crear. Una inversión para crecer.Si buscas un proyecto con proyección, en un entorno mágico y con un futuro asegurado por la escasez de producto similar, ésta es tu oportunidad.Contáctanos para más información, visitas o para evaluar contigo distintas posibilidades de reforma y rentabilidad.
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