Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del distrito de Retiro, Madrid. Situada en la quinta planta de un edificio moderno, esta vivienda de dos dormitorios destaca por su luminosidad, distribución funcional y estado impecable de conservación.Características del Inmueble:Superficie bien distribuida, con dos habitaciones amplias equipadas con armarios empotrados de gran capacidad.Salón independiente, ideal para crear un ambiente acogedor y diferenciado de las zonas de descanso.Cocina completamente equipada, con electrodomésticos y zona de tendedero independiente, aportando practicidad al día a día.Vivienda sin amueblar, lista para personalizar al gusto.Suelos de tarima en perfecto estado que aportan calidez y elegancia.Calefacción central incluida en los gastos de comunidad y aire acondicionado para el máximo confort durante todo el año.Incluye en el precio un cuarto trastero y una plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido muy demandado en la zona.Venta en Rentabilidad:El inmueble se encuentra actualmente alquilado a una excelente inquilina, con contrato en vigor, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el comprador. Es obligatorio respetar el contrato de arrendamiento vigente, convirtiéndose así en una inversión segura y estable desde el primer día.Entorno y Comunicaciones:Ubicada en Calle Reyes Magos, la propiedad se sitúa en una zona estratégica del distrito de Retiro, con una inmejorable conectividad:Transporte público: A escasos minutos a pie de las estaciones de metro Conde de Casal (Línea 6) y Pacífico (Líneas 1 y 6), con varias líneas de autobús en las inmediaciones que conectan con el centro y otros barrios.Acceso rápido a la M-30 y A-3, lo que permite una salida fluida hacia otras zonas de la ciudad y alrededores.Servicios y Calidad de Vida:Rodeada de centros de salud, farmacias y hospitales de referencia como el Hospital Gregorio Marañón, muy próximo al inmueble.Amplia oferta educativa en las cercanías, tanto colegios públicos como centros concertados y privados.A tan solo 15 minutos andando del Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de Madrid, perfecto para disfrutar del ocio al aire libre, deporte o momentos de tranquilidad.La zona cuenta con comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y urbana.En resumen, se trata de una propiedad ideal para inversores que buscan una vivienda de calidad, con rentabilidad inmediata, ubicada en una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance. No dude en solicitar más información o concertar una visita.
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